Mi a tét?
Ha eladsz egy lakást és a villanyhálózata hibás, de erről a vevő nem tud, akkor később ebből vita lehet. Egyre több olyan eset van, amikor a vevő utólag a hibás hálózat miatt fordul az eladóhoz. Ha pedig baleset történik, a felelősség kérdése még súlyosabb.
Hogyan véd egy őszinte felülvizsgálat?
Egyszerűen fogalmazva: ami le van írva, azt nem lehet rajtad számon kérni utólag. Ha a felülvizsgálat őszintén rögzíti a hálózat állapotát és a vevő ennek tudatában vásárol, akkor a kockázat nem marad a nyakadon. Ez olyan, mint amikor egy autót úgy adsz el, hogy a hibáját előre, írásban közlöd. Utána azt nem lehet rajtad behajtani.
A megfelelt papír, ami nem véd
A felületes, gyorsan kiállított megfelelt jegyzőkönyv pont ezt a védelmet nem adja meg. Ha valójában hibás a hálózat, de papíron minden rendben, az később ellened fordulhat. Ezért dolgozom alaposan: nálam egy felülvizsgálat 20-25 pontot néz végig, dokumentálva, mérve. Az a célja, hogy a papír igazat mondjon, mert csak az igaz papír véd.
Gyakori kérdések
Mi van, ha hibás a hálózatom?
Attól még eladhatod a lakást. A lényeg, hogy a valós állapot dokumentálva legyen és a vevő ennek tudatában döntsön.
Mennyit veszít az ingatlan a hibás hálózattal?
Lehet, hogy alkudnak rá, de ez sokkal kisebb kockázat, mint egy utólagos vita.
Beszéljük át a te helyzeted
Lakáseladás előtt állsz? Nézzük át a hálózat valós állapotát egy alapos felülvizsgálattal.
Kérek egy szakértői konzultációt